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            建筑與裝修

            建筑與裝修監理

            公司具備房屋建筑與民用建筑工程監理甲級資質。主要經營范圍:房屋建筑與民用建筑:包括地基與基礎,主體結構,建筑裝飾、裝修,建筑屋面,建筑給水排水及采暖,建筑電氣,智能建筑,通風與空調,電梯等監理業務。

             

            房屋建筑監理

            1、業務介紹:公司是具備房屋建筑與民用建筑工程監理甲級資質的監理單位。主要經營范圍:房屋建筑與民用建筑:包括地基與基礎,主體結構,建筑裝飾、裝修,建筑屋面,建筑給水、排水及采暖,建筑電氣,智能建筑,通風與空調,電梯等監理業務。

                2、人員現狀:該公司現有工作人員254 人,具有高中級職稱人員65人,

            其中高級工程師  21名,工程師 44 名,通過全國監理工程師職業資格考試的

            國家注冊監理工程師 22人,北京市級注冊監理工程師  45人,監理人持證上崗

            率達到 100%。

            3、人員組成:該公司成員主要是由一批長期從事建筑設計、建筑施工技術管理和建筑安全管理、建筑施工預算的人才組成,人員專業配套齊全,老中青搭配合理,是一支監理業務強、技術服務能力強的專業化隊伍。

            4、監理業績: 近三年本部門的業績:共承擔監理項目 80余項, 1000多萬平米。公司承擔的工程監理項目有:河北廊坊萬達商業廣場一期工程;北京市豐臺區王佐鎮西王佐村定向安置房項目;長陽三號地金域公園地產項目、華夏幸?;鶚I孔雀大衛城二、三、四期項目、北京市通州區永樂店一二期工程工業廠房項目、北京豐臺區豐臺南路賽爾奧特萊斯商業廣場項目、河北固安孔雀大衛城項目、北京優信拍廣州分公司汽車拍賣中心項目、北京優信拍上海分公司汽車拍賣中心項目、湖南慈利某海軍地網改造工程、山西價休文化中心項目、北京生物技術有限公司廠房及配套辦公樓項目、北京易初蓮花商場改造工程項目、北京順義圓通速遞倉儲物流中心項目、北京平谷聯通優谷商業港項目、廊坊萬達商業廣場二期工程項目,內蒙古自治區呼市體育文化中心項目等等,唐山1889保障性安置房項目,70%工程被評為當地市級、省級優質樣板工程。同時,三年年均監理費收入高達3000多萬元。

                5、質保體系:經過近二十年的工程監理實踐,已建立起配置科學、職能明確、銜接緊密,運轉高效的管理機構和與之相適應的完整、嚴謹、科學的管理制度,開成了獨具特色的管理體系,從而保持了房屋與工業建筑監理的生機與活力。為進一步提高監理工作的管理的水平,保證監理服務質量,我公司嚴格貫徹執行ISO9002 質量體系標準。

                6、誠信履約: 我公司堅持“公正監督,科學管理,熱情服務”的企業宗旨;以高質量、高速度、高效益為已任,同時弘揚“務實、求嚴、開拓、進取,以優質服務為本,以信譽求發展”的企業精神。公司組成人員在業務和道德上具有高素質、高標準,保證在工作中堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,并對業主的建設事業和公司的監理工作忠誠,嚴格信守和切實履行監理合同,始終以提高工程質量、降低工程造價、縮短建設工期為服務宗旨,有較強的能力同業主密切配合,充分發揮建設項目最佳投資效益,達到了為建設項目的建設和使用增值的目標的要求。

                7、管理方法和控制手段:我公司具有豐富的管理經驗。公司專業人員及設備配套齊全,老中青搭配合理,已建立了一套行之有效的規范化管理制度和監理工作制度。配備有先進的各類檢測器具,大量使用計算機和互聯網信息化處理平臺進行監理內業資料管理。使監理工作能科學化、規范化、制度化、高效化運作。

                多年來,公司依照《建筑法》,為推行中國特色的建設監理制度而勤奮耕耘,嚴格執行《工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)》形成了卓有成效的工作機制,創造了顯著的監理業績。

                一、監理工作方針:管理、監督、協調、服務。

                二、監理質量方針:用智慧、經驗、熔造堅固、優質工程,以科學、管理、鑄就服務誠信。

                三、監理質量目標:服務滿意率 100%,監理到位率 100%,合同履約率 100%。

            監理部人員采用雙配置(即固定團隊與動態專業配置相結合)??偙O、總監代表、資料員全程固定,樁基工程、主體結構、裝飾裝修等專業團隊根據分部工程動態配置,既保證項目管理、信息的延續性,又保證過程監督管理的專業性。
                 8、廉潔監理我們的管理是國內率先嘗試實行與施工企業分離,進行
            獨立辦公、獨立住宿、獨立就餐三獨立的監理企業。其目的主要是針對行業內職業道德風險普遍存在的現狀,通過嚴格的內部廉潔管控制度,推行廉潔教育,倡導廉潔公約,實行廉政問題一票否決,誠信地開展項目監理,讓業主滿意,社會放心。

            9、 監理延伸項目管理:依托全過程項目管理服務的業務優勢,我們監理能夠為業主提供傳統監理以外的監管合一、監理延伸項目管理、監理代建化等延伸服務,實現項目管理的建設和使用增值服務。

            10、房屋建筑工程甲級監理內容:一般公共建筑 (28層以上;36米跨度以上(輕鋼結構除外);)、高聳構筑工程(單項工程建筑面積3萬平方米以上、高度120米以上)、住宅工程(小區建筑面積12萬平方米以上;單項工程28層以上)。

             裝修工程監理

                                          

            在裝修工程過程中,建設單位往往缺乏裝修技術和項目管理方面的專業人才,特別是裝修行業比較混亂,施工水平參差不齊,建設單位往往對裝修不太了解,對裝修中的“水份”摸不清,使得建設單位很容易上當受騙。因此,越來越多的建設單位已經意識到,監理面向裝修工程質量、進度、投資控制等方面的有效經驗和技術能力是對裝修工程建設的有效保證。

            在實施裝修監理的過程中,監理單位集中精力做好目標控制工作。通過監理規劃, 對項目監理機構開展的各項監理工作做出全面、系統的組織和安排。它包括確定監理工作目標,制定監理工作程序,確定目標控制、合同管理、信息管理、組織協調等各項措施和確定各項工作的方法和手段。

            同時,監理單位根據建設合同明確建設單位和承建單位各自的責任、權利和利益,保證合同執行的公正、公平性;并及時向建設單位通報合同變更的情況,協助保持合同、協議及其附件內容的有效性、一致性;監督合同執行情況,定期向業主單位、承建單位通報合同執行情況。監理單位妥善管理整個項目過程中所產生的監理文檔資料,按照既定的要求編制相關的工程文檔。

            因此,監理單位使建設單位可以最大程度的從煩瑣的管理事務中脫離出來,把精力更好地轉移至其業務規劃和實現上,監理單位通過專業的監理服務和規范化運作,輔助業主單位更有效和規范地對承建單位的整體技術方案進行評估,從技術性和規范性兩個方面對建設單位進行輔助,確保對項目工程質量、進度和投資等有效控制。

            第三方監理機構的利益是獨立于建設單位和承建單位之外,建設單位和承建單位在項目實施過程中存在爭議和沖突,監理單位站在公正、公平和獨立的立場,充分發揮協調作用,依據相關法律法規、行業規定等,來保障這些爭議和沖突的解決,促進建設單位和承建單位的良好合作,把項目的建設導向成功。

            針對裝修行業人員魚龍混雜,技術水平參差不齊,監理單位充分發揮監理重制度,重記錄,重檢查的特點,提供專業的監理服務,確保施工現場安全,工程質量過關。

             

            馳躍翔監理的優勢

            1、高層次的技術實力、強大的專家隊伍。馳躍翔監理擁有一支專業實施隊伍,是由經驗

            豐富的專業技術人員、行業業務專家和咨詢研究人員等組成。曾擔任眾多大型裝修工程管理和咨詢監理工作,擁有豐富的裝修工程建設咨詢和監理成功經驗,能夠為客戶提供階段和全

            周期的裝修工程的技術支持與服務。

            2、豐富的咨詢監理實施經驗。馳躍翔監理在大型、綜合型裝修工程建設中積累了豐富的

            實施經驗,項目分布于政府、教育、金融、企業等多個領域。

            3、“裝修工程咨詢+裝修工程監理+裝修工程評估/審計”的監理模式。在多個監理項

            目,特別是特大型監理項目中,馳躍翔監理公司憑借著專業的技術實力,贏得了業主及承建單位的高度評價。

            4、全方位和高層次的資質認證。馳躍翔至今已經獲得多項國內頂級資質論證,覆蓋了建

            筑工程、信息工程和通信工程等,因此,取得這些認證確保了裝修工程監理工作進一步邁向更高的層次。 

            5、可證實的高客戶滿意度。馳躍翔監理服務過的客戶對馳躍翔監理的工作都給予了非常

            高的評價和認可,近年來先后被北京市監理協會評為“北京市2003-2004 年度建設監理行業先進單位”、“北京市 2004-2005 年度建設監理行業先進單位”、北京商報推薦為“2006-2007 年度北京家居行業景氣品牌”、中國消費者報推薦為“2006 年家裝監理特別推薦品牌”。

            6、完善的檢測設備和手段。馳躍翔監理在裝修、建筑、網絡等方面擁有先進的檢測設備、

            手段和專業技術人員,為裝修工程的順利實施、驗收和后評估提供量化的評測結果,對裝修工程的驗收提供重要的保障。

                                                            

            馳躍翔裝修監理服務項目:

            馳躍翔監理公司可根據客戶不同需求,提供多項工程監理服務:裝飾裝修工程全過程監理、審核圖紙及施工預算、工程分項驗收、工程竣工驗收、工程質量勘查、核實工程量、工程結算審核、工程招標代理、毛坯房收房驗房等各類型裝修監理服務。

             

             裝修全過程監理:

            根據建設單位裝飾裝修項目整體方案,自項目啟動伊始就設計方案、設計圖紙提供相應

            的監理意見及建議,協助建設方對施工單位資質、項目施工組織計劃、施工預算報價進行審核、組織施工設計交底,對工程施工質量、施工進度和工程造價進行全面監督管理,核驗進場材料、分部工程進行階段驗收、審查設計變更及工程洽商、審批進度計劃、協助組織工程竣工驗收、審核工程結算,檢查并督促施工單位及時整理技術檔案資料和歸檔備案工作。

             

             

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